＂三孩＂猜想:80后将成生育主力

“三孩”猜想:80后将成生育主力

由于生三孩的基础是已生育二孩的人群，而在生育二孩的人群中，80后是主力人群。因此，如果生育三孩，80后将成为生育三孩的主力。

从近几年的数据来看，80后是各地生育二孩的主力人群。比如新华网2018年12月报道，一项由青年报社《生活周刊》受上海市妇女儿童服务指导中心（巾帼园）委托进行的调查报告显示，二孩妈妈的主要群体为80后，且一半拥有本科学历；而夫妇双方均为独生子女属性的双独家庭生育二孩的比例最高。“一个孩子太孤单”则是二孩家庭选择生育二孩的最主要原因，有75%的受访者选择，增加家庭乐趣（48%）和父母支持（34%）也是重要的考虑因素。

根据青海媒体报道，仅从2018年11月1日至2019年10月底，青海省全面两孩生育登记人数3489人，已出生4324人，比上一年同期上升0.32%。其中，80后女性的生育意愿比较强烈，生育二孩的80后女性最多。

那么，80后群体规模有多大？

第一财经记者根据国家统计局历年数据梳理发现，进入到上世纪80年代，大量55后、60后相继进入婚育阶段，出生人口数量迎来近六十年来的次高峰期，从1981年开始一直到1997年，年出生人口一直稳定在2000万以上。其中1986年到1991年，年出生人口都超过了2200万，1987年达到了2508万，是这一波婴儿潮的峰顶。整个上世纪80年代，总共出生人口高达22090万人，虽然比60后少了1819万人，但比70后多了423.7万人。

80后有多大比例已经生育了二孩？生育二孩的群体中，有多少比例愿意生三孩？

广东省体制改革研究会执行会长彭澎对第一财经记者分析，生二孩以后，生三孩的意愿可能会明显衰减。“很多人生二孩后，觉得孩子不再是独生子女了。所以心理上没有那种紧迫感了。而且三孩对经济、住房等各方面都有很大的压力。因此从心理来讲，三孩政策所产生的出生人口增加的效果不会有二孩那么明显。”

山东有望成三孩大省

从区域分布来看，第一财经记者通过梳理2019年各省份的人口出生率发现，生育率较高的省份主要来自西北、西南以及华南地区。未来这些地区生育三孩的比例也会比较多。

除了西部外，东南沿海的广东、福建、海南的生育率比较高。其中，在第一经济大省广东，粤东潮汕和粤西湛江、茂名等地都是人口相当稠密的地区。受传统宗族文化、生育文化影响，粤东的潮汕、粤西的湛江、茂名等地一直保持较高的出生率，因此0-14岁少儿占比较高。

“我们老家农村还是有很多人愿意生三孩的。”老家福建泉州农村，目前在厦门工作的白先生已经生育了两个女儿，计划再生一个，不过由于太太在事业单位上班，之前只能观望等待，“三孩放开对我来说，是个很好的消息。”

彭澎分析，对一些传统生育文化较浓的地区来说，三孩政策是一大利好。“本来就想超生的，刚好政策来了，就可以顺理成章地生，而且可以释放一批公务员等体制内的人生育三孩，比如潮汕等地。”

彭澎分析，农村地区的养育成本比较低，“2个孩子和3个孩子都是养，相对来说多1个孩子压力不是那么大。同时，很多农村现在经济发展不错，生育意愿也比较高。比如福建、广东的农村地区，有生育文化，又有一定经济实力，三孩的生育比例也会比较大。”

“相对来说，在大中城市里，受房价、经济生活压力等影响，生三孩的意愿可能就不是很强了。比如，广东虽然生育率较高，但区域差异也大，珠三角地区尤其是广深生育三孩的意愿会比较低。”彭澎说。

此外，从过去全面放开二孩的实践来看，山东、河南这两个人口大省的增长较为显著。比如，第三经济大省山东生育意愿较强，但受计划生育的影响比较明显。在全面二孩政策实施后，2016年全年山东出生人口177.06万人，相当于全国的1/10，比上年多出生53.48万人；其中二孩出生占比更超过六成，达到63.3%，远超一孩。山东也成为全国最“敢”生二孩的省份。在三孩政策实施后，山东也有望成为“三孩大省”。

三胎政策会引起房价疯狂上涨吗

在六一儿童节来临之际，5月31号，三孩生育政策来了。2016年二胎政策放开仿佛才刚刚过去没多久，三孩政策接踵而至。

2016年中国房地产市场热火朝天。年初一开始，房价就在上海等一线城市的带动下出现疯涨的行情，然后是包括合肥、南京、苏州、厦门等所谓的“四小龙”的集体暴动，然后是其它热点城市的轮番上涨，一些热点城市的房价实际涨幅远高于统计数据。2016房地产销售额和销售量双双破历史记录，销售面积突破了15亿平大关，销售额超过了11万亿的大关。仅2016年全国就出现300余块地王！滕州的房价也在2016年突然暴涨！多个楼盘出现一房难求的现象。

2021年5月31日三孩政策宣布，下一步，房价还会暴涨吗？

先分析一下房价暴涨的关键几大因素，一是土地供应量减少，楼盘少，买的人多，价格不涨都难。

二是需求量增长，比如常住人口增长、外地投资户增长、老百姓的收入提高，改善性住房需求增加等等。

三是成本在增长，比如建筑材料的价格上涨，土地价格的增长等。

四是宽松的货币政策，货币贬值，很多人把货币投资到房地产以求增值保值，另外就是资本市场的热钱也会流入房地产，也会导致房价上涨。

那么现在的情况呢？实际上是跟2016年有区别的。

一是二胎在很多人的主观意识里，还是比较想要二胎的。在中国人的传统意识里，孩子别是独生子女，免得孤单，另外别以后养老负担重就行了。所以对生三胎的意愿上，大部分人是不愿意要三胎的。

所以，在未来的十年甚至二十年，人口大幅度增长的几率并不大，也不会带动更多的需求量。

那是不是意味着未来的房价不会涨，甚至下跌？答案是并不会。

稳地价、稳房价、稳预期的宏观政策近期是不会变。房价稳定小幅上涨，符合政府预期。

而受疫情影响，全球通货膨胀，物价上涨，而中国经济依然保持着良好增速，也是全球投资环境最好的地方。房地产依然是资本向往的地方。

至于建筑材料上涨，虽然是阶段性的，但是从长久来看，基础建设还是全球都在增长的。

未来老龄化会越来越严重，房子也不仅仅是用来居住的，更是一种生活方式的变革、一种更健康更养生的体验之地。未来的房子无论是科技感上、还是体验感上、以及邻里关系、亲子关系、社区服务、社区配套，一定会越来越好。

三胎大概率不会引起房价暴涨。但是，即使没有三胎，房价还是会稳定小幅上涨。所以，买房要趁早！尤其是刚需。