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小伙退房留满屋垃圾打扫花一千

发布时间:2021-08-24 17:24
标签: 新闻资讯
现在很多人在外面上班都是租房子住,租一个房子最多住几年就会换房子租,我们都知道在搬家之前要把原来的房子打扫干净...

现在很多人在外面上班都是租房子住,租一个房子最多住几年就会换房子租,我们都知道在搬家之前要把原来的房子打扫干净,这是基本的操作,但是近日小伙退房留满屋垃圾打扫花一千,简直让房东崩溃了,那么租房子搬家要注意什么呢?下面就跟小编一起来了解一下吧!

小伙退房留满屋垃圾打扫花一千

小伙退房留满屋垃圾打扫花一千

近日,广东佛山。有网友发视频,一名男性年轻租户退房后,留下满满一屋垃圾。房屋租赁管理人员陈先生称,该租户是一名年轻男性,离开的时候还欠了一个月房租,他们雇人清理垃圾花了1000多元。陈先生表示,开门进去非常崩溃,真的是什么人都有。

大部分业主,在买了第二套房后,如果有闲置,自然希望能够将房子租出去,租一个好价钱以获取收益。房子越多,租出去的希望就越大,但是,当念头出现后,最希望的就是有一个优质的租客,以免在租赁期间发生不愉快或出现房屋损坏,那么如何挑选一个优质的租客呢?

小伙退房留满屋垃圾打扫花一千

一、房东可以问什么

1、基本信息:房东跟租客见面,交流是少不了的,房东要问清楚他的基本信息,比如是哪里人,是在读书还是工作,是一个人住还是夫妻或者是一家人等。

2、租房时间:问清楚是长期租还是短租。

3、租房要求:一般在长沙租房的人对租房要求高,他对生活品质也相应要高很多,也更加会珍惜屋内的设备。

4、工作情况:职业是什么,上下班时间等。

二、房东都要看什么

“二看”主要观察租客的衣着、在看房时的微表情和动作。

衣着不是看穿的好不好,而是看干不干净,是否得体,对于判断租客是否讲卫生有很大的帮助。至于租客的动作,则是简单判断租客的行为品性。

微表情一闪而过,通常甚至清醒的作表情的人和观察者都察觉不到。比起人们有意识做出的表情,微表情更能体现人们真实的感受和动机。不同的表情,眼角、眉毛、嘴角上扬还是下拉,有没有抽动等,都能反应他们的真实心情。比方说聊天中揉了鼻子,在“微表情心理学”中代表着这个人在撒谎。

还有很多的细节,需要房东们自己去琢磨体会。

三、房东要检查什么

“检查”主要是在签约前,房东们要检查租客的相关证件,如身份证,有北京居住证的可以检验一下居住证。核验一下是否为本人,如果之前有聊到过租客籍贯,核实一下籍贯信息是否相符。

核验的证件越多越放心,如果信息不符,房东们就要提高警惕了。

另外,如果大家对租客不放心,签合同时可以跟租客约定好,如果租客的行为损害了房屋,需要承担什么样的责任。并将约定好的事宜写进合同中,产生法律效力保护大家的合法权益。

判断一个人靠不靠谱着实是一道哲学题,也就只能给大家出出主意,没有确定答案。“七字建议”大家要综合分析,不要以一概全。如果遇到了一位好租客,房东们要珍惜。

小伙退房留满屋垃圾打扫花一千

租房搬家要注意什么

1. 搬家时间尽量在午前。

2. 不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等,不可以空手走进去。

3。. 入宅后不再修造施工。搬进去之后,尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话,就一定要择日了。

4。. 家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。

5. 新屋要“火庵“。搬进去之前的前三天,家里的灯要全部打亮,亮三天三夜,到你第三天搬进去,这叫火庵。

6. 当天或事后请客。入伙当天请客,如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后,常请好朋友来泡茶,让家里人气更旺一点。

7. 搬家时主人要亲自在场。

8. 当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天“灶“一定要开火,不要冷灶。可以煮些甜的东西,像甜汤圆或甜茶,吃点甜,求个喜气。

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